您好！根據國家宏觀調控政策，市住房公積金管委會規定，對於職工貸款購買第二套住房的，需支付不低於50%的首付款。根據住建部、人民銀行、銀監會有關政策，借款人已利用貸款購買過一套住房，再次貸款購房的應執行第二套住房貸款政策。我市住房公積金貸款委托商業銀行發放，目前商業銀行比較通行的做法是按貸款次數認定住房套數，或者既認房又認貸，公積金貸款采用相對寬松的政策，按貸款次數認定。

    關於貸款最高限額，我市現行政策是，職工單貸最高限額為40萬元，夫妻雙貸最高限額為60萬元，申請時繳存補充住房公積金或按月住房補貼的，最高限額可提高10萬元，單貸和雙貸分別提高到50萬元和70萬元。